1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
広島市安佐北区
24.6万円/㎡
前年比+94.1%
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ヴェルシャトー高陽弐番館
広島県広島市安佐北区落合南九丁目
芸備線 / 中深川駅 徒歩12分
1996年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 72.38㎡の場合
相場
1,861万円
25.7万円/㎡
1,258
1,660
2,062
2,464
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,062万円
22.9万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェルシャトー高陽弐番館
1,880万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 72.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,880万円 | 26.0万円 | 5階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 1,880万円 | 26.0万円 | 5階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 1,930万円 | 26.7万円 | 5階 | 72.38㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/22 | 1,930万円 | 26.7万円 | 5階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/01 | 1,990万円 | 27.5万円 | 5階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 2,080万円 | 28.7万円 | 5階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 1,990万円 | 27.5万円 | 5階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,080万円 | 28.7万円 | 5階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.38㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,180万円 | 30.1万円 | 5階 | 72.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ヴェルシャトー高陽弐番館 広島市安佐北区落合南九丁目 | 中深川駅12分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークヒルズ可部中央 広島市安佐北区可部五丁目 | 河戸帆待川駅10分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/02 | グランシャリオ可部中央 広島市安佐北区可部七丁目 | 河戸帆待川駅14分 | 1,950万円 | 28.0万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルミナスイストワール可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅6分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/17 | ローレルコート可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅6分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/21 | アジール可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅5分 | 1,199万円 | 20.2万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/26 | 藤和ハイタウン深川 広島市安佐北区深川二丁目 | 中島駅15分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.55㎡ | 3R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/16 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | グラン・コート落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅11分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/24 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/12 | J'city高陽スカイラピュタ 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅8分 | 1,740万円 | 24.0万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/21 | フローレンス口田南 広島市安佐北区口田南七丁目 | 安芸矢口駅8分 | 1,698万円 | 26.4万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/15 | サンシティ口田南 広島市安佐北区口田南二丁目 | 安芸矢口駅11分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークヒルズ高陽 広島市安佐北区落合南二丁目 | 玖村駅22分 | 1,999万円 | 25.9万円 | 77.26㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | エトワール高陽 広島市安佐北区落合南四丁目 | 玖村駅22分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市安佐北区では94.1%上昇しています。